NA जमीन (नॉन-अग्रीकल्चर) प्रक्रियेसाठी संपूर्ण आणि सविस्तर माहिती खाली दिली आहे.
जिल्हाधिकारी कार्यालयात NA प्रमाणपत्र मिळवण्यासाठी अर्ज कसा करावा: संपूर्ण मार्गदर्शन
1. अर्ज भरणे:
• जिल्हाधिकारी कार्यालयात अर्ज सादर करावा लागतो.
• अर्जामध्ये जमिनीचा सर्व तपशील द्यावा (जसे की सर्वे नंबर, क्षेत्रफळ, आणि जमिनीचा प्रस्तावित उपयोग).
• अर्जाबरोबर आवश्यक कागदपत्रे जोडावी (खाली सूची दिली आहे).
Table of Contents
2. जिल्हाधिकारी कडून अर्जाची तपासणी:
• जिल्हाधिकारी कार्यालयात अर्ज प्राप्त झाल्यानंतर, तो पुढील 7 दिवसांत तहसीलदाराकडे पाठवला जातो.
• तहसीलदार अर्ज तपासतो आणि आवश्यक कागदपत्रांची छाननी करतो.
3. तलाठ्यांकडून चौकशी:
• तलाठी अर्जातील जमिनीची प्रत्यक्ष चौकशी करतो.
• चौकशीमध्ये जमिनीचा विद्यमान उपयोग, क्षेत्र, आणि मालकी याबाबत सत्यता तपासली जाते.
• तलाठी आपला अहवाल तहसीलदाराकडे सादर करतो.
4. पर्यावरणीय परवानगी (गरजेनुसार):
• जर प्रस्तावित उपयोगामुळे पर्यावरणावर परिणाम होण्याची शक्यता असेल, तर त्यासाठी स्वतंत्र पर्यावरणीय परवानगी घेण्याची आवश्यकता असते.
• विशेषतः मोठ्या प्रकल्पांसाठी पर्यावरण विभागाकडून NOC (No Objection Certificate) घेणे आवश्यक आहे.
5. आदेश जारी व नोंदणी:
• तहसीलदार अहवाल पूर्ण करून जिल्हाधिकाऱ्यांकडे परत पाठवतो.
• सर्व तपासण्या पूर्ण झाल्यानंतर जिल्हाधिकारी जमिनीचे उपयोग बदलाचा (NA) अंतिम आदेश काढतात.
• हा आदेश महसूल नोंदीत नोंदवला जातो.
अर्जासाठी लागणारी कागदपत्रे:
1. 7/12 उतारा आणि 8-अ उतारा – जमिनीचा तपशील दाखवणारा कागद.
2. जमिनीचा सर्वे नंबर आणि नकाशा – जमिनीचे भौगोलिक स्थान दर्शवणारे.
3. मालकी हक्काचा पुरावा – विक्री करार, वारसा हक्काचे कागद.
4. तलाठी व पटवारी अहवाल – चौकशीसाठी.
5. प्रस्तावित प्रकल्पाचा आराखडा – (जर लागू असेल तर).
6. पर्यावरणीय मंजुरीचे प्रमाणपत्र – (गरज असल्यास).
7. फेरफार नोंदींचे प्रमाणपत्र (Mutation Record).
8. ग्रामपंचायत किंवा स्थानिक संस्थेची परवानगी – (गरज असल्यास).
करांची माहिती:
• NA करण्यासाठी स्थानिक प्रशासनाकडून निश्चित रक्कम आकारली जाते.
• महसूल विभागाकडे मुद्रांक शुल्क (Stamp Duty) भरावा लागतो.
• पर्यावरणीय मंजुरीसाठी स्वतंत्र शुल्क लागू होऊ शकते.
महत्त्वाचे मुद्दे:
• सर्व कागदपत्रांची छायांकित प्रती योग्यप्रकारे जोडाव्यात.
• प्रक्रियेचे वेळापत्रक जिल्हाधिकारी, तहसीलदार, आणि तलाठी यांच्याकडील वेळेवर अवलंबून असते.
• प्रक्रियेसाठी राज्य सरकारने ठरवलेल्या नियमांचे पालन करणे आवश्यक आहे.
• सर्व कागदपत्रे पूर्ण व निर्दोष असतील, तर ही प्रक्रिया वेगाने पूर्ण होते.
ही प्रक्रिया पूर्ण करण्यासाठी स्थानिक जिल्हाधिकारी कार्यालयात किंवा महसूल विभागाकडे प्रत्यक्ष भेट द्यावी.
