Digital 7 12 Utara Onlineउतारा महाराष्ट्र राज्यातील शेतकऱ्यांसाठी महत्त्वाचा सरकारी दस्तऐवज आहे, ज्यामध्ये शेताच्या मालकांची, जमिनीची आणि इतर महत्त्वाच्या माहितीची नोंद केली जाते. हा उतारा ऑनलाइन उपलब्ध असून, शेतकऱ्यांना आणि इतर नागरिकांना त्यांच्या जमिनीच्या अधिकारांची माहिती डिजिटल स्वरूपात मिळवता येते.
Digital 7 12 Utara Online
Table of Contents
1. डिजिटल सही असलेला फेरफार म्हणजे काय?
फेरफार म्हणजे जमिनीच्या मालकी हक्कात झालेला बदल किंवा नोंद. ही नोंद सातबारा उताऱ्यात केली जाते. पूर्वी हा फेरफार काढण्यासाठी तलाठी कार्यालय किंवा तहसील कार्यालयात जावे लागत असे. परंतु, आता महाराष्ट्र सरकारने हा दस्तऐवज डिजिटल स्वरूपात उपलब्ध करून दिला आहे.Digital 7 12 Utara Online
डिजिटल सही असलेला फेरफार म्हणजे ई-फेरफार उतारा, जो digitalsatbara.mahabhumi.gov.in या अधिकृत सरकारी वेबसाइटवरून डाउनलोड करता येतो. या कागदपत्रावर सरकारी डिजिटल सही (Digital Signature) असते, जी त्याच्या वैधतेची पुष्टी करते.Digital 7 12 Utara Online
2. डिजिटल फेरफार काढण्याचे फायदे
डिजिटल सही असलेला फेरफार उतारा अनेक कारणांसाठी उपयोगी पडतो. त्याचे काही महत्त्वाचे फायदे पुढीलप्रमाणे आहेत:Digital 7 12 Utara Online
| फायदा | स्पष्टीकरण |
| ऑनलाइन प्रवेश | कुठूनही आणि कधीही फेरफार डाउनलोड करता येतो. |
| वेळ वाचतो | सरकारी कार्यालयांत जाण्याची गरज नाही. |
| स्वस्त आणि सोपे | फक्त ₹15 मध्ये ऑनलाइन उपलब्ध. |
| प्रमाणिक दस्तऐवज | डिजिटल सही असल्याने कोणत्याही सरकारी कामासाठी वैध. |
| कायदेशीर महत्त्व | कोर्ट, बँक किंवा इतर शासकीय कार्यालयांमध्ये ग्राह्य धरला जातो. |
3. डिजिटल फेरफार ऑनलाइन काढण्यासाठी आवश्यक गोष्टी
डिजिटल सहीचा फेरफार काढण्यासाठी पुढील गोष्टी आवश्यक आहेत:
1. मोबाईल किंवा संगणक (इंटरनेट असलेला)
2. वैध मोबाईल नंबर (OTP साठी)
3. डेबिट/क्रेडिट कार्ड किंवा यूपीआय खाते (₹15 रिचार्जसाठी)
4. जिल्हा, तालुका, गाव आणि फेरफार क्रमांक
4. डिजिटल सहीचा फेरफार ऑनलाइन कसा काढायचा? (स्टेप-बाय-स्टेप प्रक्रिया)
सरकारी वेबसाइटवरून डिजिटल सही असलेला फेरफार काढण्यासाठी पुढील स्टेप्स फॉलो करा:
1) वेबसाइट उघडणे
सर्वप्रथम, digitalsatbara.mahabhumi.gov.in ही अधिकृत वेबसाइट उघडा.
2) लॉगिन प्रक्रिया
पहिल्यांदाच लॉगिन करत असल्यास:Digital 7 12 Utara Online
• “OTP Based Login” हा पर्याय निवडा.
• तुमचा मोबाईल नंबर टाका आणि “Send OTP” वर क्लिक करा.
• मोबाईलवर आलेला OTP टाका आणि “Verify OTP” वर क्लिक करा.
पूर्वी नोंदणी केली असेल तर:
• युजर आयडी आणि पासवर्ड टाकून लॉगिन करा.
3) खाते रिचार्ज करणे
• लॉगिन झाल्यानंतर “Recharge Account” या पर्यायावर क्लिक करा.
• ₹15 रिचार्ज करा. यासाठी डेबिट/क्रेडिट कार्ड, इंटरनेट बँकिंग किंवा भीम अॅप वापरू शकता.
4) फेरफार डाउनलोड करणे
• रिचार्ज झाल्यानंतर, “Digitally Signed eFerfar” या पर्यायावर क्लिक करा.
• जिल्हा, तालुका, गाव आणि फेरफार क्रमांक भरा.
• “Download” बटणावर क्लिक करा. ₹15 तुमच्या बॅलन्समधून कापले जातील.
• काही सेकंदात डिजिटल सही असलेला फेरफार PDF स्वरूपात डाउनलोड होईल.
5. डिजिटल फेरफार काढताना होणाऱ्या अडचणी व त्यांचे निराकरण
1) OTP मिळत नाही:
• मोबाईल नेटवर्क चांगले आहे का तपासा.
• दुसऱ्या नंबरवर OTP पाठवून पाहा.
• 5 मिनिटांत OTP न मिळाल्यास पुन्हा प्रयत्न करा.
2) पैसे भरले, पण फेरफार डाउनलोड होत नाही:
• खाते बॅलन्स तपासा.
• इंटरनेट कनेक्शन चांगले आहे का, हे पाहा.
• पैसे कट झाले तरी फेरफार न मिळाल्यास mahabhumi.gov.in च्या हेल्पलाईनवर संपर्क करा.
3) फेरफार क्रमांक माहित नाही:
• तलाठी कार्यालयात चौकशी करा.
• MahaBhulekh (mahabhulekh.maharashtra.gov.in) वरून जुना सातबारा पाहून फेरफार क्रमांक मिळवा.Digital 7 12 Utara Online
6. डिजिटल फेरफारशी संबंधित महत्त्वाचे प्रश्न आणि उत्तरे
प्रश्न 1: डिजिटल सही असलेला फेरफार कोणत्या सरकारी कार्यालयांमध्ये वैध आहे?
उत्तर: हा फेरफार तलाठी कार्यालय, तहसीलदार कार्यालय, बँका, न्यायालये आणि इतर शासकीय विभागांमध्ये वैध आहे.
प्रश्न 2: डिजिटल सही असलेला फेरफार काढण्यासाठी कुठलेही शासकीय शुल्क आहे का?
उत्तर: नाही, फक्त ₹15 चा ऑनलाइन रिचार्ज करावा लागतो.
प्रश्न 3: मी हा फेरफार PDF स्वरूपात सुरक्षित ठेवू शकतो का?
उत्तर: होय, हा दस्तऐवज PDF फॉरमॅटमध्ये डाउनलोड करून सुरक्षित ठेवू शकता.
प्रश्न 4: माझ्याकडे इंटरनेट नसल्यास डिजिटल फेरफार कसा काढायचा?
उत्तर: जवळच्या महा ई-सेवा केंद्रात जाऊन हा दस्तऐवज मिळवू शकता.
प्रश्न 5: माझ्या फेरफारमध्ये चुकीची माहिती दिसत आहे. काय करावे?
उत्तर: अशा प्रकरणांमध्ये तलाठी कार्यालय किंवा तहसील कार्यालयात जाऊन दुरुस्तीची विनंती करावी.
डिजिटल सही असलेला फेरफार आता फक्त काही मिनिटांत ऑनलाइन उपलब्ध आहे. महाराष्ट्र सरकारच्या digitalsatbara.mahabhumi.gov.in या वेबसाइटवरून हा दस्तऐवज सहज मिळवता येतो. पूर्वीच्या तुलनेत ही प्रक्रिया सुलभ, वेगवान आणि विश्वासार्ह आहे.Digital 7 12 Utara Online
✅ ऑनलाइन प्रक्रिया, कोणत्याही कार्यालयात जाण्याची गरज नाही.
✅ फक्त ₹15 मध्ये डिजिटल सही असलेला फेरफार उतारा उपलब्ध.
✅ बँका, न्यायालये, सरकारी कार्यालये येथे ग्राह्य धरला जातो.
✅ प्रक्रिया जलद आणि सोपी – फक्त काही क्लिकमध्ये दस्तऐवज मिळतो.
जर तुम्हाला डिजिटल फेरफार काढण्यासंबंधी कोणतेही प्रश्न असतील, तर खाली कमेंट करा किंवा महाभूमी हेल्पलाईनशी संपर्क साधा.Digital 7 12 Utara Online
